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Appartement Cran Gevrier 2 pièce(s) 48 m2
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Appartement Cran Gevrier 2 pièce(s) 48 m2

CRAN GEVRIER 74960
209 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 3938
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY Situé sur la commune de Cran-Gevrier, dans le secteur calme et verdoyant du Vallon, venez découvrir ce charmant T2 de 47,83 m² Carrez, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, m... Voir plus
47.83 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Cran Gevrier 2 pièce(s) 48 m2

Descriptif

Réf : 3938
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY Situé sur la commune de Cran-Gevrier, dans le secteur calme et verdoyant du Vallon, venez découvrir ce charmant T2 de 47,83 m² Carrez, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, m... Voir plus
47.83 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
229
Charges annuelles (ALUR)
475.91 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
32.94 m2
Jardin
Non
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
A rafraîchir
Date ERP
20/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ au 01/01/2021

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Le quartier

Collaborateur Furkan VURAL

Votre conseiller

Furkan VURAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé